O CURSO
O Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários tem a finalidade de formar profissionais para atuar na área de gestão, com ênfase em negócios imobiliários, possibilitando uma atuação intermediária como Corretor de Imóveis. Consoante com a sua proposta, disponibiliza disciplinas de caráter abrangente, específico e inovador compondo, assim, uma estrutura curricular que contempla diferentes níveis de aprendizagem desejados.
DIRETRIZES CURRICULARES
Para obter mais informações sobre as diretrizes curriculares do curso, acesse o site www.mec.gov.br.
OBJETIVO
Tem como objetivo geral: capacitar o aluno para analisar o mercado imobiliário e suas implicações no desenvolvimento da sociedade, com visão crítica e enfoque sistêmico sobre a política habitacional, bem como propiciar o aprendizado de forma teórico-prática para que o aluno construa, com autonomia, o seu conhecimento sobre os diversos campos de atuação do setor imobiliário e tenha como condição precípua a ética, a responsabilidade social e o respeito pelas questões da preservação ambiental.
E para implementar esse objetivo geral apresenta os seguintes objetivos específicos:
- Incentivar o desenvolvimento de uma compreensão crítico-holística-interdisciplinar dos fenômenos e processos organizacionais que se reflita numa atuação mais condizente com o potencial de conhecimentos produzidos pelas Tecnologias de Gestão e com a realidade sócio-política em que está inserida a organização;
- Facilitar o processo de construção de conhecimentos, habilidades e a formação de atitudes que permitam o preparo técnico para o diagnóstico e a intervenção nos processos do segmento imobiliário;
- Estimular a formação de uma postura investigativa e de produção de conhecimentos, além da postura de aplicador crítico;
- Possibilitar o desenvolvimento de uma análise sistêmica e estratégica da gestão de negócios imobiliários;
- Oportunizar o embasamento legal às atividades que já vêm sendo desenvolvidas pelos profissionais de área;
- Oportunizar a vivência profissional pela inserção do aluno no mundo do trabalho através do desenvolvimento de atividades práticas ao longo do curso;
- Possibilitar melhor organização e funcionamento do setor imobiliário a partir do entendimento e análise de suas injunções técnicas e sociais.
- Proporcionar condições que permitam a discussão no sentido de atingir sua performance, de acordo com as exigências do setor imobiliário;
- Promover de forma permanente o desenvolvimento da capacidade de integração entre a organização e o meio ambiente, através do desenvolvimento sustentável.
- Incentivar alternativas que visem o uso de práticas significativas para o setor imobiliário em prol do bem-estar social da comunidade.
- Conscientizar o profissional no sentido de realizar práticas de ética e cidadania.
PERFIL PROFISSIONAL
O profissional formado pelo Curso Tecnológico em Negócios Imobiliários estará habilitado a planejar, organizar, dirigir e controlar as atividades ligadas ao setor imobiliário. Seus conhecimentos tecnológicos advindos das competências adquiridas permitirão: exercer julgamento da melhor solução em avaliação de riscos; propor modelos de gestão inovadores; subsidiar a implantação de projetos de empreendimentos imobiliários; proceder estudos de viabilidade técnica, econômica e comercial de empreendimentos; realizar avaliação de imóveis e perícia judicial; participar de estudos ligados à política habitacional; mediar negócios imobiliários e administrar imóveis com meios para a obtenção de eficácia. Sua preparação para atuação no mercado está voltada para a preservação do meio ambiente e a responsabilidade social.
Receberá também uma sólida formação geral e humanística permitindo ao mesmo, diante de uma situação complexa e tendo em vista as finalidades necessárias, agir com os seguintes critérios: identificar seus pontos relevantes apresentados; mobilizar os recursos disponíveis para o encaminhamento da solução, articular esses recursos e os pontos identificados como relevantes e tomar a melhor decisão ou fazer o encaminhamento mais adequado.
ÁREA DE ATUAÇÃO
- Assistente imobiliário
- Assessor imobiliário
- Analista de empreendimentos imobiliários
- Consultor imobiliário
- Gestor de imóveis e investimento na área
- Empreendedor dos seus próprios negócios imobiliários.
- Corretores de imóveis
- Avaliador de imóveis
- Documentologista
- E-imobiliarista
- Gerência de patrimônio imobiliário
- Administrador de imóveis
- Responsável técnico pela empresa
COMPETÊNCIAS E HABILIDADES
O Curso, em seu processo didático-pedagógico, concebido e ofertado segundo a demanda do mercado local e regional, apresentando conteúdos verticalizados, organização curricular interdisciplinar, flexível e contextualizada à necessidade prática profissional, oportunizará ao egresso o desenvolvimento das seguintes competências gerais profissionais:
- Visão crítica sobre relação mundo do trabalho, indivíduo e sociedade;
- Compreensão dos contextos e cenários em que se insere;
- Aplicação, de forma crítica, dos conhecimentos e técnicas que melhor atendam às peculiaridades do negócio;
- Estabelecimento e manutenção de ocorrência de relações interpessoais construtivas;
- Atuação profissional pautada em princípios éticos;
- Responsabilidade social, justiça e ética profissional;
- Compreensão da necessidade do contínuo aperfeiçoamento profissional;
- Autonomia profissional e intelectual;
- Consciência cultural para preservação do meio ambiente e sua sustentabilidade;
- Adaptação às novas e emergentes demandas do mercado em consonância a competência teórico-prática;
- Capacidade para trabalhar em equipe;
- Iniciativa para a tomada de decisão sobre intervenções e aplicação de medidas técnicas adequadas.
Para o desempenho de suas funções específicas o egresso do Curso deverá desenvolver as competências abaixo descritas:
- Comunicar-se e expressar-se de forma correta em documentos específicos;
- Utilizar raciocínio lógico, crítico e analítico para operar com valores e informações matemáticas;
- Integrar fontes de recursos econômicos com as oportunidades de negócios, mantendo uma relação ética e de confiança com o mercado financeiro;
- Lidar com modelos de gestão inovadores;
- Elaborar programas e atividades, decidindo alternativas e dimensionando riscos para otimização de resultados;
- Operar sistemas informatizados, utilizando-se das inovações tecnológicas para a organização do trabalho;
- Exercer a intermediação na venda, na compra, permuta e locação de imóveis; bem como gerenciar equipes de corretores.
- Colaborar no processo de orientação à população sobre a escolha de terreno e habitação;
- Fornecer laudos periciais e pareceres no assessoramento a órgãos públicos (administração publica direta e indireta), abrangendo, inclusive, os poderes legislativo e judiciário, bem como as empresas privadas em assuntos inerentes à área imobiliária;
- Prestar assessoramento na área imobiliária, com vistas à conservação e elevação do patrimônio arquitetônico;
- Atuar de forma integrada e interativa com outras áreas do conhecimento, interferindo na realidade socioeconômico-politica, em busca de soluções para as reais necessidades da comunidade local ou regional;
- Elaborar planos de ação preventiva ou corretiva, com vistas à eliminação de distorções no equilíbrio da oferta e da procura no mercado imobiliário;
- Assessorar auditorias em questões imobiliárias quando houver exigência de conhecimentos específicos da área;
- Emitir laudo de avaliação quanto à comercialização imobiliária;
- Prestar consultoria na elaboração de projetos para captação de recursos públicos no setor de habitação;
- Prestar consultoria em questões de regularização de parcelamento de solo e assentamentos urbanos e rurais;
- Atuar como gestor de condomínios residenciais e não residenciais;
- Atuar como gestor de patrimônio imobiliário em órgãos públicos e na iniciativa privada;
- Prestar assessoria imobiliária nas seguintes áreas: planejamento de empreendimentos, análise de projetos imobiliários, pesquisa de mercado imobiliário, lançamentos imobiliários, viabilidade financeira, fundos de investimentos imobiliários, consorcio imobiliário, cooperativas e planta de valores.
MERCADO DE TRABALHO
: : Em breve : :
ESTRUTURA CURRICULAR
1º Semestre - 360h
- Operações Imobiliárias e Ética - 72h
- Teoria Geral das Organizações - 72h
- Comunicação Empresarial - 72h
- Matemática Financeira - 72h
- Direitos Reais sobre Imóveis - 72h
2º Semestre - 296h
- Teoria e Prática dos Contratos Imobiliários - 72h
- Marketing Imobiliário - 72h
- Comunicação e Relações Interpessoais - 40h
- Políticas e Tendências Econômicas - 40h
- Estudo Arquitetônico e Urbanístico - 72h
Certificado de Qualificação Profissional em Supervisão de vendas.
: : Demais semestres, em breve : :
Duração do Curso: 5 semestres
Carga Horária Total: 1.600 horas/aula teóricas e práticas
CORPO DOCENTE
: : Em breve : :
INTEGRAÇÃO ENSINO, EXTENSÃO E PESQUISA
: : Em breve : :
FUNCIONAMENTO DO CURSO
O curso funciona na Unidade I, localizada na Alameda das Mansões, 2110 - Candelária. Sua estrutura comporta salas de aula climatizadas, laboratórios de informática, Núcleo de Pesquisa, salas de professores, de Coordenação de Curso e de trabalho de conclusão de curso, auditório, além da Central de Atendimento. Dispõe, também, de recursos audiovisuais, de multimídia e de serviço de apoio psicopedagógico ao aluno. A biblioteca é constituída por um acervo atualizado e em permanente renovação e disponibiliza serviços de consulta, reserva e renovação de empréstimo via Internet. O horário de funcionamento é diurno e noturno.
EXPEDIENTE
Coordenador:
Prof. Raimundo M. Leite e Silva
E-mail:
[email protected]
Atendimento ao Público:
Alameda das Mansões, 2110 - Candelária