O curso

Diretrizes curriculares

Objetivo

Perfil profissional

Área de atuação

Competências e habilidades

Estrutura curricular

Corpo docente

Integração ensino, extensão e pesquisa

Funcionamento do curso

Expediente

PORTARIA

O Curso Superior de Tecnologia em Negocios Imobiliários foi autorizado pelo Ministério da Educação e Cultura (MEC), através da Portaria Nº 600, publicada no Diário Oficial da União em 13 de Dezembro do ano de 2007.

O CURSO

O Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários tem a finalidade de formar profissionais para atuar na área de gestão, com ênfase em negócios imobiliários, possibilitando uma atuação intermediária como Corretor de Imóveis. Consoante com a sua proposta, disponibiliza disciplinas de caráter abrangente, específico e inovador compondo, assim, uma estrutura curricular que contempla diferentes níveis de aprendizagem desejados.

DIRETRIZES CURRICULARES

Para obter mais informações sobre as diretrizes curriculares do curso, acesse o site www.mec.gov.br.

OBJETIVO

Tem como objetivo geral: capacitar o aluno para analisar o mercado imobiliário e suas implicações no desenvolvimento da sociedade, com visão crítica e enfoque sistêmico sobre a política habitacional, bem como propiciar o aprendizado de forma teórico-prática para que o aluno construa, com autonomia, o seu conhecimento sobre os diversos campos de atuação do setor imobiliário e tenha como condição precípua a ética, a responsabilidade social e o respeito pelas questões da preservação ambiental.

E para implementar esse objetivo geral apresenta os seguintes objetivos específicos:

1. Incentivar o desenvolvimento de uma compreensão crítico-holística-interdisciplinar dos fenômenos e processos organizacionais que se reflita numa atuação mais condizente com o potencial de conhecimentos produzidos pelas Tecnologias de Gestão e com a realidade sócio-política em que está inserida a organização;
2. Facilitar o processo de construção de conhecimentos, habilidades e a formação de atitudes que permitam o preparo técnico para o diagnóstico e a intervenção nos processos do segmento imobiliário;
3. Estimular a formação de uma postura investigativa e de produção de conhecimentos, além da postura de aplicador crítico;
4. Possibilitar o desenvolvimento de uma análise sistêmica e estratégica da gestão de negócios imobiliários;
5. Oportunizar o embasamento legal às atividades que já vêm sendo desenvolvidas pelos profissionais de área;
6. Oportunizar a vivência profissional pela inserção do aluno no mundo do trabalho através do desenvolvimento de atividades práticas ao longo do curso;
7. Possibilitar melhor organização e funcionamento do setor imobiliário a partir do entendimento e análise de suas injunções técnicas e sociais.
8. Proporcionar condições que permitam a discussão no sentido de atingir sua performance, de acordo com as exigências do setor imobiliário;
9. Promover de forma permanente o desenvolvimento da capacidade de integração entre a organização e o meio ambiente, através do desenvolvimento sustentável.
10. Incentivar alternativas que visem o uso de práticas significativas para o setor imobiliário em prol do bem-estar social da comunidade.
11. Conscientizar o profissional no sentido de realizar práticas de ética e cidadania.

PERFIL PROFISSIONAL

O profissional formado pelo Curso Tecnológico em Negócios Imobiliários estará habilitado a planejar, organizar, dirigir e controlar as atividades ligadas ao setor imobiliário. Seus conhecimentos tecnológicos advindos das competências adquiridas permitirão: exercer julgamento da melhor solução em avaliação de riscos; propor modelos de gestão inovadores; subsidiar a implantação de projetos de empreendimentos imobiliários; proceder estudos de viabilidade técnica, econômica e comercial de empreendimentos; realizar avaliação de imóveis e perícia judicial; participar de estudos ligados à política habitacional; mediar negócios imobiliários e administrar imóveis com meios para a obtenção de eficácia. Sua preparação para atuação no mercado está voltada para a preservação do meio ambiente e a responsabilidade social.

Receberá também uma sólida formação geral e humanística permitindo ao mesmo, diante de uma situação complexa e tendo em vista as finalidades necessárias, agir com os seguintes critérios: identificar seus pontos relevantes apresentados; mobilizar os recursos disponíveis para o encaminhamento da solução, articular esses recursos e os pontos identificados como relevantes e tomar a melhor decisão ou fazer o encaminhamento mais adequado.

ÁREA DE ATUAÇÃO

• Assistente imobiliário
• Assessor imobiliário
• Analista de empreendimentos imobiliários
• Consultor imobiliário
• Gestor de imóveis e investimento na área
• Empreendedor dos seus próprios negócios imobiliários.
• Corretores de imóveis
• Avaliador de imóveis
• Documentologista
• E-imobiliarista
• Gerência de patrimônio imobiliário
• Administrador de imóveis
• Responsável técnico pela empresa

COMPETÊNCIAS E HABILIDADES

O Curso, em seu processo didático-pedagógico, concebido e ofertado segundo a demanda do mercado local e regional, apresentando conteúdos verticalizados, organização curricular interdisciplinar, flexível e contextualizada à necessidade prática profissional, oportunizará ao egresso o desenvolvimento das seguintes competências gerais profissionais:

• Visão crítica sobre relação mundo do trabalho, indivíduo e sociedade;
• Compreensão dos contextos e cenários em que se insere;
• Aplicação, de forma crítica, dos conhecimentos e técnicas que melhor atendam às peculiaridades do negócio;
• Estabelecimento e manutenção de ocorrência de relações interpessoais construtivas;
• Atuação profissional pautada em princípios éticos;
• Responsabilidade social, justiça e ética profissional;
• Compreensão da necessidade do contínuo aperfeiçoamento profissional;
• Autonomia profissional e intelectual;
• Consciência cultural para preservação do meio ambiente e sua sustentabilidade;
• Adaptação às novas e emergentes demandas do mercado em consonância a competência teórico-prática;
• Capacidade para trabalhar em equipe;
• Iniciativa para a tomada de decisão sobre intervenções e aplicação de medidas técnicas adequadas.

Para o desempenho de suas funções específicas o egresso do Curso deverá desenvolver as competências abaixo descritas:

• Comunicar-se e expressar-se de forma correta em documentos específicos;
• Utilizar raciocínio lógico, crítico e analítico para operar com valores e informações matemáticas;
• Integrar fontes de recursos econômicos com as oportunidades de negócios, mantendo uma relação ética e de confiança com o mercado financeiro;
• Lidar com modelos de gestão inovadores;
• Elaborar programas e atividades, decidindo alternativas e dimensionando riscos para otimização de resultados;
• Operar sistemas informatizados, utilizando-se das inovações tecnológicas para a organização do trabalho;
• Exercer a intermediação na venda, na compra, permuta e locação de imóveis; bem como gerenciar equipes de corretores.
• Colaborar no processo de orientação à população sobre a escolha de terreno e habitação;
• Fornecer laudos periciais e pareceres no assessoramento a órgãos públicos (administração publica direta e indireta), abrangendo, inclusive, os poderes legislativo e judiciário, bem como as empresas privadas em assuntos inerentes à área imobiliária;
• Prestar assessoramento na área imobiliária, com vistas à conservação e elevação do patrimônio arquitetônico;
• Atuar de forma integrada e interativa com outras áreas do conhecimento, interferindo na realidade socioeconômico-politica, em busca de soluções para as reais necessidades da comunidade local ou regional;
• Elaborar planos de ação preventiva ou corretiva, com vistas à eliminação de distorções no equilíbrio da oferta e da procura no mercado imobiliário;
• Assessorar auditorias em questões imobiliárias quando houver exigência de conhecimentos específicos da área;
• Emitir laudo de avaliação quanto à comercialização imobiliária;
• Prestar consultoria na elaboração de projetos para captação de recursos públicos no setor de habitação;
• Prestar consultoria em questões de regularização de parcelamento de solo e assentamentos urbanos e rurais;
• Atuar como gestor de condomínios residenciais e não residenciais;
• Atuar como gestor de patrimônio imobiliário em órgãos públicos e na iniciativa privada;
• Prestar assessoria imobiliária nas seguintes áreas: planejamento de empreendimentos, análise de projetos imobiliários, pesquisa de mercado imobiliário, lançamentos imobiliários, viabilidade financeira, fundos de investimentos imobiliários, consorcio imobiliário, cooperativas e planta de valores.

MERCADO DE TRABALHO

: : Em breve : :

ESTRUTURA CURRICULAR

1º Semestre - 360h

• Operações Imobiliárias e Ética - 72h
• Teoria Geral das Organizações - 72h
• Comunicação Empresarial - 72h
• Matemática Financeira - 72h
• Direitos Reais sobre Imóveis - 72h

2º Semestre - 296h

• Teoria e Prática dos Contratos Imobiliários - 72h
• Marketing Imobiliário - 72h
• Comunicação e Relações Interpessoais - 40h
• Políticas e Tendências Econômicas - 40h
• Estudo Arquitetônico e Urbanístico - 72h
  

Certificado de Qualificação Profissional em Supervisão de vendas.

: : Demais semestres, em breve : :

Duração do Curso: 5 semestres
Carga Horária Total: 1.600 horas/aula teóricas e práticas

CORPO DOCENTE

• Joaquim Fontes G. Sobrinho – Doutor
• Ursula Cristina G. A. de Medeiros - Mestre
• Eliene Cunha A. de Sena – Mestre
• Jamilson Pinto de Medeiros – Doutor
• Cacio Oliveira Manoel - Mestre
• Nilva C. do Espírito Santo Filha - Mestre
• Andréia Carla F. de Oliveira - Mestre
• Varélio G. dos Santos - Mestre
• Marcílio Rodrigues de Oliveira – Mestre
• Francisco Bráulio Bacurau - Mestre
• Júlio André M. Neto - Mestre
• Sérgio Murilo Cortez – Mestre
• Leonardo Augusto Casillo - Mestre
• Rejane Maria de Lucena – Mestre

INTEGRAÇÃO ENSINO, EXTENSÃO E PESQUISA

: : Em breve : :

FUNCIONAMENTO DO CURSO

O curso funciona na Unidade I, localizada na Alameda das Mansões, 2110 - Candelária. Sua estrutura comporta salas de aula climatizadas, laboratórios de informática, Núcleo de Pesquisa, salas de professores, de Coordenação de Curso e de trabalho de conclusão de curso, auditório, além da Central de Atendimento. Dispõe, também, de recursos audiovisuais, de multimídia e de serviço de apoio psicopedagógico ao aluno. A biblioteca é constituída por um acervo atualizado e em permanente renovação e disponibiliza serviços de consulta, reserva e renovação de empréstimo via Internet. O horário de funcionamento é diurno e noturno.

EXPEDIENTE

Coordenador:
Prof. Raimundo M. Leite e Silva

Atendimento ao Público:
Fal - Unidade I - Alameda das Mansões, 2110 - Candelária.
Telefone: 3615-8000  
Local para efetuar sua inscrição: Central de atendimento.
Horário de atendimento: Das 14 às 22h, de segunda a sexta-feira.